|
환경건설·산업 |
9억이하 1주택 취득시 취득·등록세 감면 1년 연장- 9억초과 주택·다주택자는 연말까지 매매잔금내야 취득·등록세 50% 감면 백경희 |
|
당초 금년말 종료 예정이었던 취득·등록세 50% 감면(4%→2%) 혜택을 9억 원 이하 1주택(일시적 2주택 포함) 취득자에 한해 2011년말까지 1년 연장하는 지방세특례제한법 개정안이 국회 본회의 의결(12.8)을 거쳐 내년 1월 1일부터 시행된다.
이에 따라, 9억원을 초과하는 주택 구입자와 기존에 주택을 이미 보유하고 있는 자가 주택을 취득하는 경우는 연말까지 잔금지급을 완료(취득)해야 취득·등록세 50% 감면 (4%⇒2%)혜택을 적용받을 수 있다.
연내 잔금지급(취득)을 완료하면 등기는 2011년 이후에 하더라도 세금 감면 혜택을 받을 수 있다.
9억초과 주택·다주택자가 내년 1월 1일 이후 주택을 취득하면 별도 감면 혜택 없이 법정세율(4%)을 적용한다. 9억 원 이하 주택을 취득해서 1주택이 되는 경우에는 연내 취득하거나, 내년에 취득하더라도 50% 감면 혜택을 계속 적용받게 된다.
또한, 새로이 취득함으로써 2주택이 되는 경우라도 종전 주택을 새로운 주택 취득일로부터 2년 이내에 처분하는 일시적 2주택자는 50% 감면 혜택을 적용받을 수 있다.
한편, 내년부터 현재의 취득세(법정세율 2%)와 등록세(2%)가 취득세(4%)로 통합되고 취득세는 취득일로부터 60일이내에 신고 납부하도록 제도가 바뀐다.
주택 취득 후 30일 이내에 등기하는 경우 등기시에 세액의 50%를 선납하고, 나머지 50%는 60일이내에 납부할 수 있다.
행정안전부는 개편안 시행을 위하여 전국 시·도에 세부 지침을 시달하였으며, 이주석 지방재정세제국장은 "내년부터 9억이하 1주택에 한하여 감면 혜택이 부여되기 때문에 감면대상이 아닌 경우는 금년말까지 잔금을 지급해야 된다."고 설명했다.
< 저작권자 © 환경법률신문 무단전재 및 재배포금지 > |
|
|
|
|
|
|
1 고양소방서, 심정지 환자 구한 시민 2명 ‘하트세이버’ 수여
2 이상진 수도권대기환경청, 희성촉매㈜ 시화공장 현장 점검
3 경기도교육청, ‘제주 안심 수학여행 서비스’ 간편 신청 시스템 도입
4 화학물질안전원, 환경책임보험사업단 업무협약 체결
5 강릉시, 가축재해보험 가입 독려
6 GH, 수도권 서부권역 핵심사업 본격화
7 이상진 수도권대기환경청, 수원시 신풍동 대기환경측정소 점검
8 석유관리원, 민방위 훈련 속 에너지 절약 선도 의지 다져
9 포장재 공제조합, 법무법인 YK와 법률 대응 협력체계 구축
10 한국순환자원유통지원센터, ‘코리아 나라장터 엑스포’ 참가
|
|
