환경법률신문

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지방이전기관 13곳 부지 매각

- 일부 부동산은 감점평가액 하락

2010년 11월 17일 (수) 00:20:10

전민선

국토해양부는 올해 일반매각 예정인 지방이전기관의 종전부동산 13개 부지를 오는 이달 중순부터 12월 초에 한국자산관리공사의 '온비드'를 통해 매각공고를 실시한다고 밝혔다.

매각유형별는 국가 소속기관 종전부동산이 7개 부지, 공공기관이 보유하고 있는 종전부동산이 6개 부지이다.

국가 소속기관 부동산 중 안양에 소재하고 있는 국립농산물품질관리원 등 3개 부지는 일괄매각으로 추진하는데, 올해 재감정평가한 결과 2009년 가격보다 10% 하락한 647억원에 매물로 나왔다.

마포에 소재한 국세청기술연구소 부지도 종전 가격보다 2.5% 하락한 118억 원으로 재감정평가 됐으며, 동대문 소재 경찰수사연수원 부지가 262억 원에 매물로 나왔다.

이 밖에도 관심을 끄는 매물은 농업연수원(수원)은 연수시설이 잘 갖추어져 있고, 우정사업정보센터(광진구)는 부지면적이 넓어 단기적으로는 기업전산센터 등으로 이용하기 좋은 입지를 가지고 있다.

공공기관인 정보통신정책연구원(과천시) 등 5개 부지가 처음으로 매각공고를 실시할 예정으로 있어 입지별 특장점으로 인해 투자자의 관심을 끌고 있다.

종전부동산은 수도권의 핵심지역내 교통접근성이 좋은 위치에 입지하고 있어 활용가능성이 높고, 소유권이 단일해 매입절차가 간단명료하다. 기존의 공공청사는 청사기능유지 목적으로 용적률이 낮아 허용용적률상 개발잠재력 또한 높다. 이와같은 종전부동산의 투자이점은 종전부동산 매각이 본격화 되면서 크게 부각되고 있다.

국토해양부는 종전부동산 매입자에게 편의를 제공하기 위해 부동산 매입에 필요한 다양한 정보를 '데이터 룸'을 통해 제공하고 있으며, 매각물건별 매각정보를 이메일을 통해서도 제공하고 있다.