고양시 일산동구(구청장 황인표)는 오는 2월 29일까지 관내 39,200필지(2007년 기준)에 대하여 개별공시지가 산정을 위한 토지특성 조사를 실시한다.
조사대상 토지는 관내에 국세 또는 지방세의 부과대상토지와 개발부담금 등 각종 부담금의 부과대상 토지, 관계법령에 의해 지가의 산정 등에 개별공시지가를 적용하도록 되어 있는 토지 등이다.
일산동구는 토지특성 조사를 위해 토지(임야)대장 등 각종 장부확인과 현지답사를 통해 토지특성조사표상 도로접면, 형상, 고저, 토지용도 등 35개 항목의 조사를 실시한다.
조사를 마친 토지내역은 건설교통부에서 결정ㆍ공시한 표준지와 개별토지의 토지특성을 비교하여 표준지 또는 인근토지와 가격 균형을 유지토록 산정된 후 감정평가사의 검증과 토지 소유자의 의견수렴 및 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 개별공시지가로 결정ㆍ공시된다.
일산동구는 2월 29일까지 토지 특성조사를 마치고, 약 한 달여간 지가산정 및 검증을 실시한 후, 오는 4월 21부터 5월 10까지 의견제출 기간을 거쳐 5월 31일 개별공시지가를 결정ㆍ공시 할 계획이다. |
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